À seulement cinq minutes à pied de Nation, découvrez un appartement lumineux de 90 m² situé au 5? étage d'un immeuble récent de l'année 2000, doté d'un ascenseur et d'un agréable jardin intérieur.

Bénéficiant d'une exposition Sud-Est et d'un environnement sans vis-à-vis, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée.

L'appartement se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec toilettes, d'un toilette indépendant ainsi que d'une grande cuisine conviviale.
Un balcon de 6 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur ensoleillé.

Une cave et un box complètent ce bien,

Cet appartement combine espace, modernité, calme et emplacement privilégié, au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi.

L’agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon–Diderot vous propose en exclusivité ce bel appartement familial avec TERRASSES de 13,5m² et 5m², d’une surface de 93 m² loi Carrez (99m² pondéré), situé au 2ᵉ étage avec ASCENSEUR d’une résidence récente et bien entretenue.

Idéalement situé entre Nation (à quelques minutes) et la Gare de Lyon (10 à 15 minutes), le bien bénéficie d’un emplacement pratique, bien desservi et recherché dans le 12ᵉ arrondissement.

L’appartement entièrement rénové se compose d’un séjour LUMINEUX avec CUISINE OUVERTE, ouvrant sur un balcon de 5m², de trois chambres, de deux salles de bains, de deux WC ainsi que d’une grande terrasse de 13,5m² accessible depuis les trois chambres, offrant un vrai espace extérieur au CALME. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

📍 Points forts :
Extérieurs : TERRASSE de 13,5m² sur cour + BALCON de 5m²
Etat général : Entièrement rénové
Emplacement recherché : proche transports (métro, RER) et à deux pas des commerces, services et commodités.
Copropriété bien entretenue.
🔎 Surface : 93m² (Loi Carrez) 🌿 DPE : D
📞 Une visite s’impose !

Un appartement confortable, récent et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant de beaux volumes et des extérieurs à Paris 12.


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EXCLUSIVITE GUY HOQUET-PARIS XIXeme

Appartement d'exception - Vue panoramique sur Paris

Bien rare à la vente.

Situé au 17ème étage d'un immeuble moderne de standing, cet appartement d'exception offre une vue spectaculaire et totalement dégagée sur les plus beaux emblèmes de Paris : le Canal, la Tour Eiffel, le Sacré-Coeur et la Tour Montparnasse. Un panorama unique, de jour comme de nuit.

L'immeuble, sécurisé et parfaitement entretenu, dispose de 2 ascenseurs ainsi que d'un gardiennage 24h/24.
L'appartement a été entièrement repensé et rénové par un architecte, avec une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et aux finitions. Les matériaux sont élégants, les lignes épurées et les prestations résolument contemporaines.

Il est distribué comme suite: une entrée desservant un séjour de plus de 30 m2, baignée de lumière intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau , une buanderie, un dressing, et des WC séparés.

Vendu clé en main, le bien comprend un mobilier de grande qualité, choisi avec goût, permettant une installation immédiate ou une mise en location haut de gamme sans aucun investissement supplémentaire.
Une cave et une place de parking en sus.

A visiter sans tarder!

Guy Hoquet Maubert vous présente, à 2 minutes de la place Maubert Mutualité, au sein d'une belle copropriété de type 1800, parfaitement entretenue, un appartement de 77 m², situé au 2eme étage avec ascenseur.
Ce 3 pièces se compose d'une spacieuse pièce de vie agrémentée de poutres apparentes, d'un coin salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec baignoire et d'un WC séparé.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, le calme et la proximité immédiate des commerces, transports et du marché Maubert.
Une cave vient compléter ce bien.

Paris 11ème Avenue de la République 3/4 pièces traversant de 85 m² avec ascenseur
Exclusivité Avenue de la République ! L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose de découvrir ce très bel appartement traversant de 3/4 pièces d'une superficie de 85 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de qualité, bien entretenue.
Cet appartement aux volumes agréables se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit desservi par un couloir comprenant deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.
Les atouts du bien : Appartement traversant et lumineux - Double séjour de 30 m² offrant un bel espace de réception - Copropriété entretenue - Ravalement récent - Travaux de réfection des parties communes réalisés en 2025 - Local à vélos dans la cour
Idéalement situé avenue de la République, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie de quartier. Métro : lignes 2 et 3
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir cet appartement familial localisé à proximité du métro Michel Bizot (L8) et à deux pas du bois de Vincennes.

Il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente très bien tenue, dont le Ravalement extérieur vient tout juste d'être effectué. Cette copropriété possède un local vélos dans et plus précisément dans notre bâtiment.

L'appartement profite d'un Calme Absolu, il est traversant, et bénéfice d'une pièce de vie de plus de 40 m² avec la possibilité de faire une 4ème chambre dans la cuisine actuelle. Double exposition et deux espaces extérieurs de 7.5 m² au total pour cette partie jour, le tout donnant sur la cour arborée de l'immeuble.
de l'autre côté sur la partie nuit, vous trouverez : 3 chambres totalement au calme donnant sur le jardin arborée de la copropriété.
1 salle d'eau ainsi qu'une une salle de bains, 2 WC, et des rangements intégrées.

De plus le bien possède un plan modulable à souhait et de nombreux rangements intégrés et aménagés.


ESPACES EXTERIEURS, CLAIR, CALME, TRAVERSANT, PROXIMITE TRANSPORTS (Métro Michel Bizot - L8).

Un emplacement de parking sécurisé et une cave saine en sous sol de la copropriété complètent ce bien.

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir cet appartement familial localisé à proximité du métro Michel Bizot (L8) et à deux pas du bois de Vincennes.

Il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente très bien tenue, dont le Ravalement extérieur vient tout juste d'être effectué. Cette copropriété possède un local vélos dans et plus précisément dans notre bâtiment.

L'appartement profite d'un Calme Absolu, il est traversant, et bénéfice d'une pièce de vie de plus de 40 m² avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin d'avoir un plateau de près de 55 m² / 4 fenêtres, une double exposition et deux espaces extérieurs de 7.5 m² au total pour cette partie jour, le tout donnant sur la cour arborée de l'immeuble.
de l'autre côté sur la partie nuit, vous trouverez : 3 chambres totalement au calme donnant sur le jardin arborée de la copropriété.
1 salle d'eau ainsi qu'une une salle de bains, 2 WC, et des rangements intégrées.

De plus le bien possède un plan modulable à souhait et de nombreux rangements intégrés et aménagés.


ESPACES EXTERIEURS, CLAIR, CALME, TRAVERSANT, PROXIMITE TRANSPORTS (Métro Michel Bizot - L8).

Un emplacement de parking sécurisé et une cave saine en sous sol de la copropriété complètent ce bien.

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir cet agréable appartement familiale idéalement situé Rue Taine et au sein d'un copropriété très bien entretenue et recherchée.
Au pied des commerces et des transports en commun (Métro Daumesnil) et au coeur d'un quartier idéal pour les familles.
En étage élevée avec ascenseur, vous serez séduit par son calme et sa luminosité (exposition SUD-EST).
Une belle pièce de vie donnant sur un très beau balcon idéal pour les soirées d'été, une cuisine attenante, trois chambres, une salle de bains et un wc séparés.
Une cave complète ce bien.

À deux pas du métro Bonne Nouvelle et des Grands Boulevards, au coeur d'une rue prisée du 10e arrondissement, ce superbe appartement familial de 4 pièces offre un cadre de vie rare, entre élégance et tranquillité.
Entièrement rénové avec soin, il a conservé le parquet d'origine et propose de belles prestations.
Traversant rue et cour, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un calme absolu.
Au 3ème étage et seul sur le palier, il comprend une entrée, un grand séjour, trois belles chambres, une vaste cuisine dînatoire, une salle d'eau et des WC séparés. Cave.
Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, dans un quartier central, recherché et vivant.
Calme, Lumière, Prestations , Bon plan, Emplacement premium
Excellente opportunité.

GUY HOQUET GONCOURT ! Quartier Goncourt, Paris 10,
Coup de coeur assuré !
À Paris, un duplex dans un ancien lavoir rénové du XIXe siècle
A quelques pas du canal Saint Martin, dans un quartier prisé du 10ème arrondissement,
Nous vous invitons à découvrir, ce remarquable duplex lumineux au 2ème et dernier étage, d'une superficie de 80,5 m2 (loi Carrez) donnant sur une terrasse privative d'environ 7,5 m2, vendu avec un parking en sous sol.
Un premier niveau inondé de lumière :
Un salon spacieux d'environ 40 m2, parquet massif, poêle a bois et placards, une cuisine ouverte, ainsi que des toilettes.
Un escalier en bois massif mène à l'étage supérieur.
Au second niveau :
Un grand palier, une salle de bains avec toilettes, 3 pièces modulables :
Deux chambres et un bureau, donnant sur une terrasse extérieure privative, couverte d'une verrière.
Une première rénovation réalisée par l'architecte Bernard Kohn
A partir de la structure de cet ancien lavoir du XIXe siècle, en 1983, l'architecte
Bernard Kohn, disciple de Louis Kahn, a créé des logements baignés de lumière
donnant sur des espaces extérieurs, courettes, patios, jardin, terrasses.
Une grande salle commune, d'environ 70 m2, avec une buanderie
est à la disposition des habitants et leur sert selon de salle de réunion,
salle d'exposition d'art, salon de musique ...
Une rénovation thermique en cours
Quarante ans plus tard, les habitants constitués en syndicat secondaire
au sein de la copropriété, ont décidé, avec le soutien de l'Anah et de la Mairie de Paris, d'adapter leur habitat au rechauffement climatique.
Ce projet, piloté par l'architecte Yvan Fouquet, permettra au diagnostic de performance énergétique globale des bâtiments de passer de la lettre F à la lettre D.
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