PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

Achat PARIS 75012

Achat PARIS 75012

Place Daumesnil (Félix Eboué) / Est / Lumineux / Calme / En étage avec Ascenseur

Place Daumesnil (Félix Eboué) / Est / Lumineux / Calme / En étage avec Ascenseur

Place Daumesnil (Félix Eboué) / Est / Lumineux / Calme / En étage avec Ascenseur

Place Daumesnil (Félix Eboué) / Est / Lumineux / Calme / En étage avec Ascenseur

+12

Place Daumesnil (Félix Eboué) / Est / Lumineux / Calme / En étage avec Ascenseur

PARIS 75012

470 000 € *

* 470000 € honoraires inclus

448 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

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Réf : 2499

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir en exclusivité ce magnifique appartement rare de type 2 pièces 1 chambre, de 43.1 m² carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur dans une très belle copropriété ancienne en parfait état géné... Voir plus

43.1 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Place Daumesnil (Félix Eboué) / Est / Lumineux / Calme / En étage avec Ascenseur

Descriptif

Réf : 2499

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir en exclusivité ce magnifique appartement rare de type 2 pièces 1 chambre, de 43.1 m² carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur dans une très belle copropriété ancienne en parfait état géné... Voir plus

43.1 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

5

Nombre étages

7

Provision sur charges

213 €

Prestations / charges

Chauffage / Eau froide - chaude / Entretien parties communes / Syndic

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

22

Charges annuelles (ALUR)

2560 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1915

Vis-à-vis

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Equipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Collectif

Nombre de caves

1

Gardien

Non

Date ERP

17/10/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

262 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 262 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 52* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

52 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 42.6 m² 9

L'agence GUY HOQUET VOLTAIRE, vous présente cet appartement de 2 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur, d'un immeuble haussmannien récemment ravalé situé dans une rue très calme et peu passante du 12ème arrondissement de Paris proche de la place Daumesnil.
Il se compose, d'un séjour avec coin cuisine, ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Vous serez séduit par l'état irréprochable de ce bien, sa luminosité, et ses vitraux peu communs se fondant parfaitement dans la décoration générale de l'appartement.

Appartement 3 pièces 60 m² 9

Découvrez ce trois pièces traversant au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente sécurisée avec gardien.
Sans aucune perte de place, il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie donnant sur un balcon de 6m² exposé Sud-Ouest avec une très belle vue dégagée, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture complète sur la pièce de vie, deux chambres au calme à l'arrière de l'immeuble donnant sur un balcon de 5m², une salle de bains, un wc séparé, un débarras/dressing.
Une cave complète ce bien et un emplacement de parking est à vendre en sus au prix de 18.000€.

Appartement 3 pièces 57 m² 8

L'agence Guy Hoquet Picpus, vous invite à venir découvrir ce bel appartement de type 3 pièces 1 chambre de 56.61m² Carrez.
Situé rue Chaligny, à 500m de Gare de Lyon, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété très bien tenue. (ravalement 2022, toiture 2019).
L'appartement est TRAVERSANT, il est au CALME et possède un double-séjour, une cuisine séparée, une chambre sur cour, une salle d'eau, WC séparés et une terrasse privative.
Ce bien est à rafraichir, modulable selon vos souhaits, avec une deuxième chambre possible.
CALME, PROXIMITE TRANSPORTS et COMMERCES (Station Reuilly-Diderot métro lignes 1 et 8).
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Appartement 2 pièces 42.4 m² 9

Guy Hoquet Paris 5 Maubert vous présente, idéalement situé à deux pas de Notre Dame et de la place Maubert, au sein d'un bel immeuble ancien avec cour intérieure arborée, au 1er étage donnant au calme, un appartement de deux pièces composé de : un vaste séjour, une grande chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec w-c.
Cet appartement bénéficie de tout le charme de l'ancien ( poutres apparentes, fenêtres petits carreaux, belle hauteur sous-plafond ).
L'appartement nécessite un simple rafraîchissement.

Contactez notre agence Guy Hoquet Paris 5 Maubert pour une visite de ce bien.

Appartement 3 pièces 60 m² 5

EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET Jules Joffrin

Rue Championnet dans une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée avec gardienne.

Nous vous proposons un appartement de 60 m² composé d'une entrée d'un double séjour et d'une chambre (modulable en un séjour séjour + deux chambres), d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing.

L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond de 2,85 m, de parquet et d'une vue sur cour arborée.

Idéal jeune couple !

Appartement 3 pièces 55 m² 8

75015 VOLONTAIRES- INSTITUT PASTEUR - BEAU 3 PIECES

Bel immeuble pierre et brique de 1913 au 2ème étage avec ascenseur, joli appartement de 3 pièces au calme. Celui-ci se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, orienté sud-ouest, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et toilettes indépendants.

Une cave complète ce bien.
Local à vélo dans l'immeuble.

CALME - BEAUX VOLUMES - CHARME ET CARACTERE - BON PLAN

Appartement 2 pièces 51 m² 5

EN EXCLUSIVITE Guy Hoquet Jules Joffrin

A l'angle de la rue Montcalm et de la rue du Poteau, à proximité immédiate des transports (lignes 12 et 4) et des commerces, sans oublier les chouettes restaurants et bars du quartier.

Au 4e étage à partir de l'entresol (sans ascenseur) d'une belle copropriété ancienne parfaitement sécurisée, nous vous proposons un appartement traversant de 51m² composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC et de rangements.

Vous serez séduit par sa luminosité, son calme son parquet, ses cheminées, sa hauteur sous plafond.
Le DPE passera en E au 1er janvier 2026

Appartement 3 pièces 55 m² 5

EN EXCLUSIVITE Guy Hoquet Jules Joffrin

A proximité immédiate des transports (lignes 4 et 12), des commerces, au coeur du Carré Versigny, dans un quartier dynamique et agréable.

Au 5e étage d'une copropriété de 1880, nous avons le plaisir de vous présenter , un bel appartement de 55 m² en 3 pièces. Il est composé d'une entrée, d'un double séjour de 22 m², de deux chambres, d'une salle de bain avec WC et d'un dressing. Deux caves complètent le bien.

L'appartement vous séduira par son charme de l'ancien, sa luminosité et sa disposition sans aucune perte de place.

Appartement 2 pièces 50.46 m² 11

Découvrez ce lumineux appartement de deux pièces, situé au 6? et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien datant de 1912. Offrant une surface de 50,46 m², ce bien en bon état comprend une chambre, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal toute l'année.

Son exposition sud-ouest vous permettra de profiter d'un séjour baigné de lumière naturelle avec une vue dégagée sur les environs. Idéalement situé dans un quartier calme du 14? arrondissement de Paris, cet appartement est parfait pour une vie citadine à la fois paisible et dynamique.

À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires réputés tels que l'École élémentaire Pierre Larousse et l'École maternelle Jacquier, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, pharmacies et espaces verts, tous accessibles à pied.

L'immeuble est sécurisé par digicode et dispose d'un gardien, offrant confort et tranquillité au quotidien.

Ce bien rare est proposé au prix de 500?000 €, soit 475 000 euros net vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Appartement 3 pièces 56 m² 8

75015 CONVENTION - 3 PIÈCES 2 CHAMBRES 56M²

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose, en exclusivité, cet appartement de 3 pièces principales d'une surface de 55.72m² loi carrez entièrement rénové avec goût dans un immeuble récemment isolé et ravalé de 1957 situé à 5min du métro Convention et à deux pas des commerces.

L'appartement au premier étage avec ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité et se compose comme suit : une entrée avec rangements, un double séjour exposé SUD/EST, une chambre sur cour (possibilité de créer facilement une deuxième chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et des w-c séparés.

FAIBLES CHARGES - LUMINEUX - DPE D - PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Appartement à visiter sans tarder!

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé