3 pièces lumineux en étage avec balcons

75012 PARIS LEDRU ROLLIN
Dans une vaste cour intérieure, au métro Ledru-Rollin, un 2/3 pièces au calme éclairé par de grandes fenêtres. Double séjour avec très belle hauteur sous plafond et parquet de chênes point de Hongrie ; grande chambre, cuisine indépendante moderne et équipée, salle d'eau récente, wc séparés.
Un appartement de charme et moderne à la fois dans un environnement très parisien à deux pas des quais et de la gare de Lyon.

Charges raisonnables dans une copropriété bien tenue. Ascenseur.
Une grande cave complète ce bien.

Votre agence Guy Hoquet Picpus vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 55 m2 au quatrième étage sans ascenseur, dans un immeuble très prisé du quartier, parfaitement entretenu et sécurisé avec gardienne.

Pour les amoureux du bel ancien, vous y trouverez tout le charme.
Parquet, cheminée et de magnifiques moulures.
Vous serez également séduit par son agencement en étoile, sa clarté et sa luminosité (appartement traversant) et son état irréprochable.

L'appartement composé d'une entrée, d'un séjour exposé plein sud-ouest, une cuisine indépendante toute équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Situé rue de Charenton, au pied du métro Dugommier, à proximité immédiate du marché de Reuilly, des écoles et des commerces.

Une cave complète ce bien.
Local et espace de stockage pour vélo et trottinette.

Situé rue Crozatier, dans une rue calme et recherchée du 12ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des transports (Gare de Lyon et Reuilly-Diderot) et des commerces, Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose cet appartement 3 pièces de 56 m², VENDU LOUE au 1er étage d’un immeuble en bon état général, ravalé en 2020.

L’appartement offre un plan fonctionnel et bien distribué, comprenant une entrée, un séjour agréable, deux chambres, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
L’ensemble est en état correct, permettant une gestion locative sereine sans travaux immédiats.

Le bien est VENDU LOUE (bail vide), offrant une stabilité locative et une visibilité à long terme..
Un bien idéal pour un investissement locatif, dans un secteur recherché et pérenne du Paris 12.

Agence immobilière Guy Hoquet paris 12 Gare de Lyon Diderot, Agence immobilière 12° arrondissement, vente Paris 12, estimation Paris 12, location Paris 12, gestion locative Paris 12, prix au m2 dans le 12ème, prix au m2 Paris 12
https://paris-12-gare-de-lyon-diderot.guy-hoquet.com/

Exclusivité Guy Hoquet Jules Joffrin -

À proximité de l'hôpital Robert Debré et à seulement 5 minutes des métros Télégraphe (Ligne 11) et Porte des Lilas (Lignes 11 et 3bis),
Venez découvrir cet appartement familial de 4 pièces - 96,39 m² Carrez, situé dans une copropriété semi-récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur.

Il se compose d'une entrée desservant un double séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Ses atouts : clefs en main, lumineux, spacieux, avec un aménagement modulable et de nombreux rangements.

À visiter sans tarder !

L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose en EXCLUSIVITE un appartement spacieux de 4 pièces situé dans le quartier Olympiades-Choisy.

Composé d'une entrée, d'un salon, cuisine séparé, cellier, WC séparés, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'une salle de bain.

Situé dans le quartier animé asiatique et également calme au vu de son étage élevé, vous trouverez tous les commerces, commodités transports (M14, M7 et T3) à proximité.

Une cave et un parking accompagne le bien.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous propose en exclusivité à Paris 19 rue des ardennes à deux pas de la station de métro Ourcq ce loft atypique en duplex d'une surface au sol de 115m² dont 100m² en loi carrez.
Il se compose
- au rez de chaussée sur cour , d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte
- au premier étage par deux escaliers différents : deux chambres avec salle d'eau/bains
- au deuxième étage une mezzanine (surface de 13m² non carrez : hauteur sous plafond inférieure à 1.8m)

Il est possible d'y faire un local commercial ou exercer une profession libérale.
Composé de 3 lots réunis (deux studios en étage et une grande pièce au rez-de chaussée), il est également possible de les séparer à nouveau.

Très calme, Il est situé dans un quartier commerçant et très vivant tout proche du métro (métro Ourcq), à 2 pas du canal.

L'appartement nécessite une rénovation .

A noter que dans le cadre de la nouvelle réglementation qui sera en vigueur au 1er janvier 2026, l'étiquette énergétique sera en E

N'hésitez pas à nous appeler pour tout renseignement ou pour une visite au 01 81 69 77 20.

75015 CONVENTION - 3 PIÈCES 60M² AVEC BALCON

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose, cet appartement de 3 pièces principales d'une surface de 59.22m² loi carrez dans un immeuble bien entretenu de 1958 situé à 3min du métro Convention et à deux pas des commerces.

L'appartement au 5ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité et se compose comme suit : une entrée avec rangements, un double séjour exposé plein SUD avec un balcon de 4m², une chambre sur cour (possibilité de créer facilement une deuxième chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et des w-c séparés.

LUMINEUX - DPE D - PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Appartement à visiter sans tarder!

DERNIER ETAGE - LUMINEUX - AUCUN VIS À VIS - 4ÈME ETAGE l'agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose cet appartement lumineux de 2 pièces de 54,54m² carrez et bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au sein d'une copropriété sécurisée, arborée et entretenue, situé au 4ème et dernier étage, cet appartement offre une belle distribution des espaces, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bains, W.C. Caractéristiques principales : - Luminosité optimale : Dernier étage, aucun vis-à-vis, appartement lumineux tout au long de la journée. - Vue dégagée : Profitez de la tranquillité d'un 4ème étage donnant sur cour arborée de la copropriété - Belle copropriété : Immeuble de 1952 avec gardien et parties communes bien tenue. - Localisation : Proximité des commerces, station de métro (ligne 9) Rannelagh et RER C


Agence immobilière Guy Hoquet paris 12 Gare de Lyon Diderot, Agence immobilière 12° arrondissement, vente Paris 12, estimation Paris 12, location Paris 12, gestion locative Paris 12, prix au m2 dans le 12ème, prix au m2 Paris 12

Ménilmontant.
(aménagement virtuel réalisé par notre prestataire)
Au calme d'une belle copropriété arborée, beau 3 pièces offrant tout le charme de l'ancien avec son parquet point de Hongrie, son hauteur sous plafond de 3 mètres, ses moulures ainsi que ses cheminées.
Il se compose d'une entrée, dressing, séjour, cuisine, deux chambres, salle de douche et WC séparés.
Hyper calme, lumineux et ensoleillé.
Travaux à prévoir.

Bien proposé en exclusivité par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2 dans le 20ème arrondissement)

En exclusivité GUY HOQUET Jules Joffrin - Situé dans la Rue Marcadet.

A proximités des transports et des commerces.

Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d'une surface de 63 m² au sein d'une jolie copropriété ancienne et sécurisée au 4e étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée, et d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.

Laissez vous séduire par son style de l'ancien (moulures, belle hauteur sous-plafond, parquet), son calme et sa luminosité. DPE E !

A visiter sans tarder !