PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

Achat PARIS 75012

Achat PARIS 75012

Charmant 2/3 pièces atypique

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Charmant 2/3 pièces atypique

+8

Charmant 2/3 pièces atypique

PARIS 75012

500 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

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Réf : 2767

Rue Louis Braille, Découvrez dans cette rue calme, un charmant rez-de-chaussée atypique en bon état général. Agencé en deux parties réunies par un patio, il se compose pour la première partie : d'une cuisine indépendante ouverte sur un séjour avec... Voir plus

65 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Charmant 2/3 pièces atypique

Descriptif

Réf : 2767

Rue Louis Braille, Découvrez dans cette rue calme, un charmant rez-de-chaussée atypique en bon état général. Agencé en deux parties réunies par un patio, il se compose pour la première partie : d'une cuisine indépendante ouverte sur un séjour avec... Voir plus

65 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

6

Dernier étage

Non

Provision sur charges

150 €

Prestations / charges

Services d'entretien / Eau froide

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

21

Charges annuelles (ALUR)

1800 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1897

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Digicode

Oui

Gardien

Non

Date ERP

03/02/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

517 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 517 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 21* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

21 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 51.5 m² 12

Votre agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de 2 pièces avec balcon, situé au sein d’un élégant immeuble en Pierre de Taille.

Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété de haut standing avec gardien, ce bien offre une surface de 51,5 m² loi Carrez, prolongée par un agréable balcon de 7 m².

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Une cave complète ce bien.

Idéalement situé à proximité de la place de la Nation, vous bénéficierez d’un accès rapide à l’ensemble des transports (métros et RER) et des commodités du quartier.

Agence immobilière Guy Hoquet paris 12 Gare de Lyon Diderot, Agence immobilière 12° arrondissement, vente Paris 12, estimation Paris 12, location Paris 12, gestion locative Paris 12, prix au m2 dans le 12ème, prix au m2 Paris 12

Appartement 2 pièces 42.6 m² 8

L'agence GUY HOQUET VOLTAIRE, vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement de 2 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur, dans un immeuble haussmannien récemment ravalé, situé dans une rue très calme et peu passante du 12ème arrondissement de Paris proche de la place Daumesnil.
Il se compose, d'un séjour avec coin cuisine, ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une cave complète ce bien.
Vous serez séduit par l'état de ce bien, sa luminosité, et ses vitraux Art Déco.
Les + : Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, charme de l'ancien, appartement fonctionnel, ligne 6 et 8 à 3mn à pieds.

Appartement 3 pièces 55.45 m² 6

Situé rue Crozatier, dans une rue calme et recherchée du 12ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des transports (Gare de Lyon et Reuilly-Diderot) et des commerces, Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose cet appartement 3 pièces de 56 m², VENDU LOUE au 1er étage d’un immeuble en bon état général, ravalé en 2020.

L’appartement offre un plan fonctionnel et bien distribué, comprenant une entrée, un séjour agréable, deux chambres, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
L’ensemble est en état correct, permettant une gestion locative sereine sans travaux immédiats.

Le bien est VENDU LOUE (bail vide), offrant une stabilité locative et une visibilité à long terme..
Un bien idéal pour un investissement locatif, dans un secteur recherché et pérenne du Paris 12.

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https://paris-12-gare-de-lyon-diderot.guy-hoquet.com/

Appartement 2 pièces 43.1 m² 15

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir en exclusivité ce magnifique appartement rare de type 2 pièces 1 chambre, de 43.1 m² carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur dans une très belle copropriété ancienne en parfait état général, localisé à proximité immédiate de la place Félix Eboué (Métro Daumesnil - L6 et L8) et du métro Bel Air.

L'appartement est donc au 5ème étage, très lumineux car bénéficiant d'une exposition Est, vue totalement dégagée.

Il est en excellent état général. Vous trouverez notamment un magnifique parquet sur l'ensemble de l'appartement.
À noter que toutes les huisseries de l'appartement sont en double vitrage.
La chaudière collective de l'immeuble à condensation a été changée récemment. La performance énergétique de l'appartement est «E».

De plus il est modulable à souhait.

Une cave complète ce bien en sous-sol de la copropriété.

Appartement 3 pièces 47 m² 10

- AVENUE DAUMESNIL -
L'agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 47m2 situé au sein d'une petite copropriété de la très recherchée AVENUE DAUMESNIL, à proximité immédiate de la Place Daumesnil, de ses commerces et ses 2 lignes de métro (ligne 6 et ligne 8).
Calme et lumineux. L'appartement est composé d'un double séjour (possibilité de faire la 2e chambre dans le séjour), une chambre avec placards, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau et W.C séparé.

Appartement 3 pièces 48 m² 6

Superbe loft au dernier étage avec ascenseur !
Appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis, offrant une belle hauteur sous plafond (plus de 4 mètres) et une mezzanine.
Il offre 42 m² loi Carrez et 48 m² de surface totale, permettant un bel espace de vie.
Il comprend un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés, et un accès mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau.
Une cave complète le bien.

Appartement 3 pièces 47 m² 9

A proximité immédiate de la place de la Nation et du quartier Picpus,
Découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 47m², en parfait état dans une copropriété ancienne très bien tenue.
Vous serez séduits par sa luminosité (traversant, séjour plein SUD) son calme absolu (sur jardin et cour).
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparés.
CHARME DE L'ANCIEN, AUCUNE PERTE DE PLACE, PROXIMITE COMMERCES ET TRANSPORTS.
Une cave complète ce bien.

Appartement 4 pièces 68 m² 7

Exclusivité Guy Hoquet 18eme,
Dans une rue calme, tout proche des transports (métro ligne 12) et des commerces du marché de l'Olive, de ses restos, cafés et terrasses, des crèches et des écoles, centres sportifs et lieux culturels.

Dans une copropriété de 1850 bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce charmant quatre pièces traversant de 68 m². Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour sur rue avec cuisine ouverte, de 2 chambres sur cour au calme, d'un salon (possibilité de 3ème chambre), d'une salle de bains avec WC.
Une grande cave complète le bien.

Ses atouts : Calme, traversant Est-Ouest, nombreuses chambres versus surface, charme de l'ancien avec poutres apparentes, DPE D !

Coup de coeur familial !

Appartement 4 pièces 78.84 m² 9

L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose en EXCLUSIVITE un appartement spacieux de 4 pièces situé dans le quartier Olympiades-Choisy.

Composé d'une entrée, d'un salon, cuisine séparé, cellier, WC séparés, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'une salle de bain.

Situé dans le quartier animé asiatique et également calme au vu de son étage élevé, vous trouverez tous les commerces, commodités transports (M14, M7 et T3) à proximité.

Une cave et un parking accompagne le bien.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.

Appartement 3 pièces 55 m² 8

75015 VOLONTAIRES- INSTITUT PASTEUR - BEAU 3 PIECES

Bel immeuble pierre et brique de 1913 au 2ème étage avec ascenseur, joli appartement de 3 pièces au calme. Celui-ci se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, orienté sud-ouest, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et toilettes indépendants.

Une cave complète ce bien.
Local à vélo dans l'immeuble.

CALME - BEAUX VOLUMES - CHARME ET CARACTERE - BON PLAN

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé