Trois pièces en étage très élevé - Vue dégagée - Lumineux et paisible

Paris 12e – Aligre Gare de lyon | Élégant 2 pièces de 53 m² entièrement rénové
Idéalement situé rue de Chaligny, à deux pas du métro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8), de la Gare de Lyon et du très recherché marché d’Aligre, venez découvrir ce superbe 2 pièces de 53 m², entièrement rénové avec goût.
Au 4ᵉ étage d’un bel immeuble haussmannien des années 1880, parfaitement entretenu avec gardienne, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son calme et le charme préservé de l’ancien (parquet, moulures, cheminée).
Il se compose d’une belle pièce de vie d’environ 25 m², d’une chambre confortable sur cour, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle d’eau moderne avec sèche-serviette et de WC séparés.
La rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité, associée au double vitrage, garantit un excellent confort au quotidien.
Une cave complète ce bien.
Copropriété bien entretenue – Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : environ 2 100 €.

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https://paris-12-gare-de-lyon-diderot.guy-hoquet.com/

L'agence G.H Daumesnil vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement, idéalement situé, dans l'un des secteurs les plus prisés du 12e.

Au pied du métro Michel Bizot ( L8) (1mn à pieds) et de toutes les commodités !
Nombreux transports à moins de 500 mètres ;
- métro Daumesnil L6 et 8
-Tramway 3a
- Bus 29,46,64,71,77,87,201
Commerces et écoles à proximité immédiate
A 5mn à pieds du BOIS DE VINCENNES et de la Place Félix Eboue, ce produit rare offre un cadre de vie très agréable et particulièrement recherché, alliant confort du quotidien et calme d' un environnement verdoyant.

Situé au 7e étage avec ascenseur (2 ascenseurs dans l' immeuble) d' une copropriété semi-recente, très bien tenue, dont le ravalement extérieur vient d être effectué,
cet appartement de 64,3 m2 carrez se compose de 3 Pièces dont 2 chambres.
Parfaitement modulable, il se présente actuellement sous la forme 2 Pièces 1 chambre (une simple cloison initialement présente permet de rebasculer en configuration 3 Pieces).
L appartement s'ouvre sur une entrée de 7 m2 , puis un grand couloir aménagé de placards intégrés, une cuisine indépendante équipée de 9 m2 et un grand séjour de 31 m2 se font face, une chambre, une SDE et des WC indépendants. L'espace est optimisé, chaque pièce bénéficiant de rangements intégrés.
Une grande cave saine vient compléter ce bien.
Local à vélos sécurisé dans l'immeuble et possibilité de louer un parking dans l'immeuble ou à proximité.

Entièrement Refait à neuf, Baigné de lumière (S.O), Calme, Traversant , avec une belle vue dégagée, l'appartement dispose de 2 portes d'entrée sécurisées, celle de la cuisine offrant
l'accès à un espace extérieur ( coursive).
Seulement 2 appartements par pallier.

Produit clés en main. A visiter rapidement.

Charges de copropriété incluant : Le chauffage, L'eau froide/chaude, l'ascenseur, le gardien, l'entretien des parties communes ainsi que le contrat du syndic.

Rue Legraverend - Gare de Lyon / Aligre

Profession libérale / Résidence principale / Investissement locatif

Dans un magnifique immeuble ancien en pierre de taille, parfaitement entretenu, nous vous invitons à venir découvrir ce magnifique bien de 64 m2, au rez-de-chaussée composé d'une grande entrée avec cuisine équipée, un séjour donnant sur rue, 2 chambres sur cour, une salle de bains et un WC séparé.

Idéalement situé entre l'avenue Daumesnil et le boulevard Diderot, vous bénéficiez de toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate.

Vous disposez d'une cave et d'une cour permettant de stocker vos vélos.

Au coeur du 12e arrondissement, dans la rue Chaligny, à quelques minutes du métro Reuilly-Diderot, de la Gare de Lyon et du très vivant marché d'Aligre, découvrez ce bel appartement traversant de 53 m² entièrement rénové.

Situé au 4e étage d'un élégant immeuble haussmannien parfaitement entretenu avec gardienne, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme.

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 25 m², d'une chambre de 13 m² donnant sur cour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaque, hotte, lave-linge et lave-vaisselle), d'une salle d'eau moderne avec sèche-serviette ainsi que de WC séparés.

La rénovation complète a été réalisée avec des matériaux de qualité et l'isolation par double vitrage assure un confort optimal. Le bien conserve également tout le charme de l'ancien avec parquet d'origine, moulures et cheminée.

Une cave complète le bien.

75015 CONVENTION / VAUGIRARD ? Appartement 3 Pièces 61m² ? 1er Étage ? Résidence de Standing

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION est fière de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement de 3 pièces d'une superficie de 61m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing datant de 1962, idéalement implantée dans le quartier Convention / Vaugirard, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.

Ce bien en excellent état général, exposé Nord/Est côté séjour, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une distribution particulièrement soignée. Il se compose d'une entrée sécurisée avec porte blindée, desservant un séjour chaleureux et agréable, deux belles chambres de 10 et 12m², une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un dressing aménagé offrant un espace de rangement généreux et fonctionnel.

Le logement présente des prestations de qualité appréciables : fenêtres double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal, chauffage central CPCU économique et performant, et un DPE de qualité ? autant d'atouts qui font de ce bien un choix judicieux et serein. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Un parking en sous-sol, avec accès aisé et sécurisé, est également disponible à l'acquisition en supplément au prix de 20 000€, représentant un confort rare et précieux dans ce secteur parisien très prisé.

Côté transports, la situation est idéale : le métro Vaugirard ? Ligne 12 n'est qu'à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens vers toutes les directions de la capitale.

Un appartement sans travaux, bien situé et proposé en exclusivité : une opportunité à visiter absolument et sans tarder !

PARIS 13EME limite PARIS 5EME rue de la Glacière
RARE dans ce quartier, appartement avec terrasse !

Guy Hoquet Paris 5 Maubert présente, à deux pas du 5ème arrondissement, idéalement situé dans un immeuble récent d'excellent standing avec ascenseur et gardien, grand jardin intérieur, un appartement en parfait état de 2/3 pièces de 53m² Carrez composé de : une entrée avec placards, un vaste séjour double avec cuisine US aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bains, des w-c séparés, un grand dressing buanderie.
L'ensemble de l'appartement donne accès à une magnifique terrasse ensoleillée de 39m² dallée et arborée. Une cave complète ce bien.
L'appartement est en excellent état, rénové avec goût.
Il bénéficie d'une belle luminosité.

Un parking est possible dans l'immeuble.

Plan optimisé, appartement très lumineux, terrasse.

Contactez notre agence rapidement pour une visite ! (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Copropriété de 332 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3112.00 euros.

PARIS 13EME limite PARIS 5EME rue de la Glacière
RARE dans ce quartier, appartement avec terrasse !

Guy Hoquet Paris 5 Maubert présente, à deux pas du 5ème arrondissement, idéalement situé dans un immeuble récent d'excellent standing avec ascenseur et gardien, grand jardin intérieur, un appartement en parfait état de 2/3 pièces de 53m² Carrez composé de : une entrée avec placards, un vaste séjour double avec cuisine US aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bains, des w-c séparés, un grand dressing buanderie.
L'ensemble de l'appartement donne accès à une magnifique terrasse ensoleillée de 39m² dallée et arborée. Une cave complète ce bien.
L'appartement est en excellent état, rénové avec goût.
Il bénéficie d'une belle luminosité.

Un parking est possible dans l'immeuble.

Plan optimisé, appartement très lumineux, terrasse.

Contactez notre agence rapidement pour une visite ! (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Copropriété de 332 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3112.00 euros.

L'agence GUY HOQUET PARIS VOLTAIRE vous propose cet appartement de 2 pièces composé d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre séparée avec salle de bains, et wc séparés. De nombreux rangements.
Secteur Parmentier / Richard Lenoir, donnant sur jardin non passant et sans vis-à-vis, très lumineux et calme.
Le bien se situe dans une très bonne copropriété. Une cave complète ce bien.
A visiter sans tarder !

Guy Hoquet Faubourg Saint-Martin
Exclusivité

Faubourg Saint-Martin

A découvrir, ce charmant 3 pièces de 58m² Carrez, situé au 3ème étage sur cour d'une copropriété calme et bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Entièrement rénové et équipé, il bénéficie d'un DPE en D et d'une belle exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité et un cadre de vie paisible.
Idéalement situé à proximité immédiate du Canal Saint-Martin, vous profiterez de toutes les commodités : transports, commerces et vie de quartier dynamique.

75015 CONVENTION - 3 PIÈCES 60M² AVEC BALCON

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose, cet appartement de 3 pièces principales d'une surface de 59.22m² loi carrez dans un immeuble bien entretenu de 1958 situé à 3min du métro Convention et à deux pas des commerces.

L'appartement au 5ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité et se compose comme suit : une entrée avec rangements, un double séjour exposé plein SUD avec un balcon de 4m², une chambre sur cour (possibilité de créer facilement une deuxième chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et des w-c séparés.

LUMINEUX - DPE D - PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Appartement à visiter sans tarder!