PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

Achat PARIS 75012

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3 pièces 2 chambres / Dernier étage / Ascenseur / Calme / Lumineux / Charme de l'ancien

3 pièces 2 chambres / Dernier étage / Ascenseur / Calme / Lumineux / Charme de l'ancien

3 pièces 2 chambres / Dernier étage / Ascenseur / Calme / Lumineux / Charme de l'ancien

3 pièces 2 chambres / Dernier étage / Ascenseur / Calme / Lumineux / Charme de l'ancien

+8

3 pièces 2 chambres / Dernier étage / Ascenseur / Calme / Lumineux / Charme de l'ancien

PARIS 75012

440 000 € *

* 440000 € honoraires inclus

420 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

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Réf : 3076

L'agence Guy Hoquet Daumesnil a le plaisir de vous présenter ce charmant 3 pièces de 49,5 m², idéalement situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien des années 1890 parfaitement entretenu. Entièrement sur cour arborée, c... Voir plus

49.5 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

3 pièces 2 chambres / Dernier étage / Ascenseur / Calme / Lumineux / Charme de l'ancien

Descriptif

Réf : 3076

L'agence Guy Hoquet Daumesnil a le plaisir de vous présenter ce charmant 3 pièces de 49,5 m², idéalement situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien des années 1890 parfaitement entretenu. Entièrement sur cour arborée, c... Voir plus

49.5 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

5

Nombre étages

5

Dernier étage

Oui

Provision sur charges

136 €

Prestations / charges

Ascenseur, Eau froide, entretien parties communes

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

26

Charges annuelles (ALUR)

1640 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1890

Vis-à-vis

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chaudière

Nombre de caves

1

Date ERP

19/05/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

460 kWh/m2 par an

Conso Energ

460 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 460 kWh /m².an 460 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 90* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

90 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 2 pièces 44 m² 8

Découvrez ce charmant 2 pièces au 6ème étage au sein d'une belle copropriété très bien entretenue, sécurisée avec gardien. Calme et lumineux.
Il se compose de la manière suivante : un grand séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau et un W.C séparé.
Une cave, un local vélo et une place de parking en sus compète ce bien.

Appartement 2 pièces 45 m² 7

Guy Hoquet Daumesnil vous présente ce très bel appartement au 3 ème étage d'une copropriété bien entretenue de la rue Taine.

Au troisième étage avec ascenseur vous serez séduit par le calme et les volumes de ce bien traversant qui se compose d'une pièce à vivre avec cuisine attenante (possibilité de l'ouvrir ), d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains avec WC.

Le DPE est très facilement améliorable.

Vous apprécierez ses moulures raffinées, sa hauteur sous plafond remarquable et ses pièces aux volumes harmonieux.

A visiter sans tarder !

Appartement 3 pièces 48 m² 6

Superbe loft situé au dernier étage avec ascenseur !
Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, offrant de beaux volumes et une agréable sensation d'espace.

Il développe 42 m² loi Carrez pour 48 m² au sol, avec un bel espace de vie comprenant un séjour cathédrale et une cuisine ouverte.
L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire et douche, de WC séparés, ainsi que d'une mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau.

Parties communes rénovées en 2026.

Une cave complète ce bien.

Appartement 4 pièces 67 m² 8

Exclusivité Guy Hoquet 18eme,
Dans une rue calme, tout proche des transports (métro ligne 12) et des commerces du marché de l'Olive, de ses restos, cafés et terrasses, des crèches et des écoles, centres sportifs et lieux culturels.

Dans une copropriété de 1850 bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce charmant quatre pièces traversant de 67 m². Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour sur rue (calme et peu passante) avec cuisine ouverte, de 2 chambres sur cour au calme, d'un salon (possibilité de 3ème chambre), d'une salle de bains avec WC.
Facilité de reconfiguration afin de créer une grande et belle pièce de vie traversante rue / cour, poutres apparentes.
Une grande cave complète le bien.

Ses atouts : Calme, traversant Est-Ouest, nombreuses chambres versus surface, charme de l'ancien avec poutres apparentes, DPE D !

Coup de coeur familial !

Appartement 2 pièces 48 m² 7

Dans un immeuble avec gardien des années 30, avec ascenseur, appartement 2 pièces de 48 m2, desservi par ascenseur, entièrement refait, en parfait état donnant sur une petite cour arborée au calme.

Situé rue Le Marois, entre la Porte de Saint-Cloud et les Quai Saint-Exupéry. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec tous les moyens de transports en commun, la présence de nombreux commerces, ainsi que du Marché Point du Jour.

D'une surface de 48 m², il se compose d'une entrée, d'un beau séjour, d'une grande chambre, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.

Une cave bétonnée complète ce bien.

Charges annuelles : 2.700 euros

DPE : E

Appartement 2 pièces 38.01 m² 10

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un appartement de 2 pièces idéalement situé à proximité immédiate du Père Lachaise avec ses commerces et sa vie de quartier.
Au sein d'une jolie copropriété, au 4ème étage par escalier, cet appartement traversant sur cour bénéfice d'une belle luminosité (exposition Ouest) et d'un calme absolu.
Son plan sans perte de place comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et des toilettes invités.
Une cave complète le bien.

Si vous avez un projet immobilier, notre agence Guy Hoquet Saint-Georges, vous propose une estimation personnalisée, confidentielle et offerte sous 48 heures .
Nous sommes disponibles en semaine mais aussi le week-end pour vous rencontrer.

Appartement 2 pièces 41 m² 9

Votre Agence Guy Hoquet Convention vous invite à découvrir ce charmant deux pièces traversant de 41 m2, situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble 1915 sécurisé et bien entretenue dont les parties communes ont été rénovées récemment.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé Sud-Est avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Côté cour, une chambre calme et confortable avec un dressing de 3,50 m2, une salle de bains et un WC séparé.
En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux.
Vous bénéficierez d'une cave comprise dans le prix ainsi que d'un local à vélo.
Idéalement situé, à seulement 400 mètres de la station de métro Plaisance (Ligne 13).

Appartement 2 pièces 52 m² 6

Proche du Métro Jules Joffrin ( ligne 12 ) et Simplon ( ligne 4) à proximité immédiate des commerces.

Dans une copropriété semi récente, bien entretenue et sécurisée avec gardien. Venez découvrir ce beau 2 pièces de 52m² (49.25 carrez) avec un balcon, au 7ème étage avec ascenseur.
Parfaitement optimisé, il se compose d'une entrée desservant, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangement. Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder !!

Appartement 2 pièces 45.86 m² 8

L'agence Guy Hoquet Convention vous invite à venir découvrir ce ravissant appartement de 2 pièces idéalement situé, rue Labrouste.
A proximité immédiate des commerces et transports en communs, au sein d'une copropriété récemment rénovée et très bien entretenue.
Au 3ème étage avec ascenseur, calme et lumineux grâce à son exposition Est.
Aucune perte de place, il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau, Wc séparés.
Le tout donnant sur un agréable balcon de 12m2.

Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement.

Appartement 2 pièces 52 m² 13

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un beau 2 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse idéalement situé rue Victor Massé à quelques pas de la rue des Martyrs.
L'appartement d'une surface de 51.56 m² Carrez est en bon état .
Sur cour, il bénéficie d'un calme absolu et possède beaucoup de charme avec une belle hauteur sous plafond de 2.70m.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur une terrasse de 12 m² en jouissance privative, d'une chambre sur cour, d'une salle de douche, de toilettes invités.
Une cave complète le bien.

PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES

Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé