PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

Achat PARIS 75012

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PARIS 12ème - MICHEL BIZOT - 88 m² - CALME - LUMINEUX - IMMEUBLE RECENT

PARIS 12ème - MICHEL BIZOT - 88 m² - CALME - LUMINEUX - IMMEUBLE RECENT

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PARIS 12ème - MICHEL BIZOT - 88 m² - CALME - LUMINEUX - IMMEUBLE RECENT

PARIS 75012

800 000 € *

* 800000 € honoraires inclus

775 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

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Réf : 3384

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité ce bel appartement de 88 m², idéalement situé rue de Toul, à deux pas du métro Michel Bizot, au sein d'une résidence de standing de 1990 avec gardien. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartem... Voir plus

88 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

PARIS 12ème - MICHEL BIZOT - 88 m² - CALME - LUMINEUX - IMMEUBLE RECENT

Descriptif

Réf : 3384

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité ce bel appartement de 88 m², idéalement situé rue de Toul, à deux pas du métro Michel Bizot, au sein d'une résidence de standing de 1990 avec gardien. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartem... Voir plus

88 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

5

Prestations / charges

Ascenseur, gardien, entretien parties communes, eau froide, charges ALUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

54

Charges annuelles (ALUR)

3720 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1990

Vis-à-vis

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

OUEST-SUD

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de caves

1

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

21/05/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

162.5 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

85 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 162.5 kWh /m².an 85 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1480€ au 01/01/2021

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 4 pièces 70.1 m² 11

En face de la Gare de Lyon, dans une rue piétonne.

Votre agence Guy Hoquet Picpus vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 70 m2, lumineux et traversant (exposé Est-Ouest) en parfait état.

Au sein d'un immeuble en pierre de taille, parfaitement tenue et à taille humaine, l'appartement est composé d'un double séjour de plus de 30 m2, 2 chambres spacieuses (dont une sur cour), une cuisine indépendante toute équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout rénové par un architecte d'intérieur.

Vous serez séduits par son cachet, sa belle hauteur sous plafond, son état, son agencement en étoile, sa luminosité, son intimité (sans vis-à-vis et seul sur le palier), ainsi que son emplacement proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces).

Une cave complète ce bien.
Vous disposez d'un local à vélo/poussette au sein de l'immeuble.

Appartement 4 pièces 73 m² 10

FAIDHERBE-CHALIGNY BALCON FILANT, VUE DÉGAGÉE.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Est parisien, entre le Village Faidherbe, Reuilly-Diderot et le marché d'Aligre, découvrez un appartement qui réunit tout ce que l'on ne peut pas créer : une belle adresse, un immeuble en pierre de taille, de la lumière, une vue dégagée et un véritable extérieur.

Situé au 5e étage sans ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 73m² pondéré dont 68,43 m² Carrez bénéficie et d'un superbe balcon filant d'environ 10 m², accessible depuis plusieurs pièces. En hauteur et sans vis-à-vis direct, il offre une agréable sensation d'espace et une luminosité particulièrement séduisante.

Son agencement actuel comprend une entrée avec une pièce dédiée au rangement, dont la configuration peut être repensée, une cuisine indépendante donnant sur cour, des WC séparés, un séjour, une salle à manger ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la salle de bains, également modifiable.

Deux caves complètent ce bien.

Appartement 4 pièces 76 m² 13

Guy Hoquet Daumesnil vous présente un sublime appartement lumineux et sans vis-à-vis sur l'avenue Daumesnil, 75012 Paris.

Coup de coeur assuré pour cet appartement de caractère réunissant tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond.

Ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet préservé en font un bien particulièrement recherché. Ce bien d'exception se situe dans un immeuble de standing (ravalement et parties communes rénovés) et se compose d'un double séjour, d'une cuisine attenante, de deux belles chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire sur pieds.

Un espace extérieur est accessible à l'arrière du bâtiment ensoleillé et calme.

A quelques pas du bois de Vincennes, de tous les commerces, cet appartement dispose également d'une réserve au RDC de l'immeuble faisant office de cave.

A visiter sans tarder !

Appartement 3 pièces 72 m² 9

Chers Gens de Confiance,

Votre agence Guy Hoquet Paris 11 Faidherbe vous présente ce magnifique 3 pièces d'une superficie de 69m² (Loi Carrez) avec terrasse privative de 9m² situé à proximité immédiate du village Faidherbe.

Au sein d'un immeuble ancien de 1880 bien entretenu, découvrez cet appartement situé au 1er étage, entièrement sur cour, bénéficiant d'un environnement calme et d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est.

Son vaste séjour de plus de 30m² accueille un espace salon, une salle à manger et un coin bureau offrant un cadre de vie aussi convivial que fonctionnel.
La cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvre sur une agréable terrasse privative, un véritable atout rare dans le quartier.
Côté nuit, deux belles chambres avec dressings intégrés complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

L'appartement a par ailleurs été optimisé avec de nombreux rangements sur mesure, offrant un confort du quotidien appréciable.

Une cave vient compléter l'ensemble.

Cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et sa terrasse privative, un extérieur rare et précieux dans le quartier.

DPE : D

Appartement 3 pièces 87 m² 10

Vous rêvez d'un jardin et d'une terrasse au coeur de Paris.
Situé rue Lecourbe, dans une résidence contemporaine des années 2000, cet appartement de 57 m2 Carrez en rez-de-jardin vous séduira par son espace extérieur privatif de 90 m2, à l'abris des regards et dans un calme absolu.
L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit propose deux chambres dont une avec dressing et une salle de bains. WC séparés et de nombreux rangements.
Une cave est incluse dans le prix et une place de parking dans l'immeuble est proposée en sus.
Idéalement situé, Proche des commerces, écoles et transports (Métro Boucicaut ligne 8, métro convention ligne 12, Tram T2 et T3 Porte de Versailles.

Appartement 4 pièces 73.69 m² 4

L'agence Guy Hoquet Paris 20 Nation vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces dans une résidence récente d'une superficie de 74m2 avec deux grandes terrasses de 30 et 40m² et une une cave .
Idéalement situé à toute proximité de la place de la Nation. Il se compose d'une entrée avec rangements, desservant un séjour avec sa terrasse, une cuisine pouvant s'ouvrir, deux chambres donnant également sur une grande terrasse, une salle de bains et un WC séparé.
Vous serez séduit par la qualité de la copropriété, la localisation, le potentiel de l'appartement, ces espaces délimités jour et nuit.

Appartement 4 pièces 86.37 m² 9

Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, idéalement situé à Paris, à seulement 3 minutes du métro et à 5 minutes de l'école élémentaire Faubourg-Saint-Denis. Avec une surface de 86.37 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose de 2 chambres (3 iémes chambres possible), d'une salle de bain avec wc, et d'un WC séparé avec lave-main. La cuisine est indépendante et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'appartement a été entièrement refait à neuf fin 2024, incluant un parquet élégant, des fenêtres en PVC double vitrage, ainsi qu'une mise à jour de l'électricité et de la salle de bains. Vous apprécierez également le bon standing de l'immeuble et son état général très bon. En plus, vous disposerez d'une cave et de la fibre optique. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 886000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique de Paris, proche de nombreux restaurants, supermarchés et autres commodités.

Appartement 3 pièces 66 m² 6

Rue Cardinal Lemoine ? Au sein d'un bel immeuble du XIXe siècle, découvrez cet appartement de 66 m2 situé au 2e étage sans ascenseur, entièrement au calme sur cour.

Ce bien au charme de l'ancien séduit par ses poutres apparentes et sa belle atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Une cave complète ce bien.

Idéalement situé au coeur du quartier Latin, à proximité immédiate des transports, de la Sorbonne, des commerces et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché et particulièrement paisible.

Logement à consommation énergétique excessive

Appartement 3 pièces 88 m² 5

Exclusivité Guy Hoquet Paris X St. Louis

Découvrez ce bel appartement traversant de 3/4 pièces, son double séjour, sa loggia.
Au sein d'une copropriété des années 70 parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement vous séduira par son cachet et ses volumes, ainsi que par son plan en T permettant à toutes les pièces de communiquer harmonieusement.

Son DPE C et son impressionnante isolation phonique sont de vrais atouts.

Situé à 7 minutes à pied des métros et du RER (Denfert-Rochereau), cet appartement est proche de tous les commerces et de la vie du quartier.

A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !

Appartement 5 pièces 91.15 m² 8

L'agence GUY HOQUET NATION, à le plaisir de vous présenter cet appartement familial de 5 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de très bon standing situé à toute proximité du ministère de l'intérieur et de la place de la Nation.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangements, un séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir), quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, et un WC indépendant, une cave et une place de parking.
Vous serez séduit par sa luminosité, son plan et les différentes possibilités de modulation.
Bien rare à la vente, à visiter sans tarder !

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé