PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

Achat PARIS 75011

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Idéale Profession Libérale - 2 pièces - Refait à neuf - rue Voltaire 75011

Idéale Profession Libérale - 2 pièces - Refait à neuf - rue Voltaire 75011

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Idéale Profession Libérale - 2 pièces - Refait à neuf - rue Voltaire 75011

PARIS 75011

349 000 € *

* 349000 € honoraires inclus

332 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

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Réf : 2873

L'agence Guy Hoquet à le plaisir de vous présenter ce bel appartement / bureau rare à la vente actuellement utilisé pour une profession libérale. Le bien a été récemment entièrement rénové avec des matériaux de qualités. Il est parfaitement locali... Voir plus

33 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Idéale Profession Libérale - 2 pièces - Refait à neuf - rue Voltaire 75011

Descriptif

Réf : 2873

L'agence Guy Hoquet à le plaisir de vous présenter ce bel appartement / bureau rare à la vente actuellement utilisé pour une profession libérale. Le bien a été récemment entièrement rénové avec des matériaux de qualités. Il est parfaitement locali... Voir plus

33 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Nombre étages

5

Dernier étage

Non

Prestations / charges

eau froide - syndic - entretien parties communes

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

33

Charges annuelles (ALUR)

1200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1896

Vis-à-vis

Non

Accès handicapés

Oui

Date ERP

08/12/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

360 kWh/m2 par an

Conso Energ

360 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 360 kWh /m².an 360 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Bureaux 3 pièces 42.5 m² 15

Rue René Boulanger - Paris Xème
Guy Hoquet Bonne Nouvelle vous présente en exclusivité ce local à usage mixte habitation et professionnel avec accord validé de la copropriété, d'une superficie de 36,09 m2 carrez (environ 42,50 m2 au sol) sur 2 niveaux, comprenant un open-space au rez-de-chaussée d'une jolie cour pavée, escalier intérieur menant à deux pièces au 1er étage, une salle d'eau et un wc séparé.
Belle hauteur sous plafond. Calme. Rénovation à prévoir. Bon plan.
Idéal profession libérale (médical, paramédical, cabinet d'avocat, architecte, comptable, ..) et usage partagé de par les 2 espaces distincts au RDC et au 1er étage.
Excellente opportunité dans un bel immeuble ancien et dans un quartier central, commerçant, recherché, et à 2 pas du métro République.

Bureaux 36.12 m² 7

Rue Rougemont - Paris IXème
Au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble de standing, nous vous proposons un espace de bureaux sur cour d'une superficie de 36,12 m2, bénéficiant de beaux volumes. Il se compose d'un open-space, d'un espace cuisine équipée, et d'une salle d'eau avec wc.
Il est intégralement refait à neuf = prêt à l'emploi immédiatement.
Idéal pour une activité de bureaux ou profession libérale (médical, paramédicale, architecte, avocat, comptabilité, ..).
Excellent emplacement, à proximité immédiate de l'ancien "Comptoir National d'Escompte de Paris", du musée Grévin, et du métro Grands Boulevards.

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé