PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

Achat PARIS 75012

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Bel appartement 2 pièces - 46,5 m2 - Refait à neuf

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+7

Bel appartement 2 pièces - 46,5 m2 - Refait à neuf

PARIS 75012

450 000 € *

* 450000 € honoraires inclus

432 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

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Réf : 2234

Situé dans un immeuble bien entretenu, Guy Hoquet Daumesnil vous présente ce spacieux deux pièces de 46,56 m² qui vous séduira par ses volumes et son agencement optimisé sans aucune perte de place. Vous serez charmé par une grande pièce de vie de... Voir plus

46.5 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Bel appartement 2 pièces - 46,5 m2 - Refait à neuf

Descriptif

Réf : 2234

Situé dans un immeuble bien entretenu, Guy Hoquet Daumesnil vous présente ce spacieux deux pièces de 46,56 m² qui vous séduira par ses volumes et son agencement optimisé sans aucune perte de place. Vous serez charmé par une grande pièce de vie de... Voir plus

46.5 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

2

Dernier étage

Non

Provision sur charges

341 €

Prestations / charges

Syndic, assurance, eau froide, entretien des parties communes

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

41

Charges annuelles (ALUR)

1239 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1850

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Digicode

Oui

Date ERP

23/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

174 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 174 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 36* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

36 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 838€ au 05/10/2023 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 838€ et 1134€ au 05/10/2023

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Le quartier

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CLAIR ET CALME, AUCUNE PERTE DE PLACE, PROXIMITÉ COMMERCES ET TRANSPORTS.
Une cave complète ce bien et un emplacement de parking est à vendre en sus au prix de 20.000€.

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Une cave complète ce bien.

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Visite virtuelle

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Calme et lumineux.
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Une cave est comprise dans le prix.
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Exclusivité Guy Hoquet - Paris X Saint Louis !
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Ses atouts : Vue dégagée, pas de vis a vis, plan modulable, lumineux, traversant (exposition Ouest /Est ).
A visiter sans tarder !
Certaines photos proviennent de l'IA

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Une cave complète le bien.

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Le charme de l'ancien est au rendez-vous : grandes fenêtres, parquet, volumes agréables.

Un cagibi sur le palier complète le bien (pas de cave).

Ses atouts : dernier étage, traversant, calme sur cour, 6 fenêtres, belle distribution, potentiel de réaménagement, emplacement recherché.

Un bien à fort potentiel à découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé