RARE 2 pièces en étage avec balcon

Rue Élisa Lemonnier, à proximité du métro Dugommier,
Découvrez cet appartement deux pièces de 48m² Carrez en excellent état au 1er étage avec ascenseur sur jardin d'une copropriété récente très bien tenue, sécurisée avec gardien.
Il se compose d'une entrée avec dressing et rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23m² donnant sur une magnifique terrasse de 21m² exposée Sud Ouest, une salle de bains avec wc, une chambre.
LUMINEUX, CALME, PROXIMITÉ COMMERCES ET TRANSPORTS.
Une cave complète ce bien.

Rue Legraverend - Gare de Lyon / Aligre

Profession libérale / Résidence principale / Investissement locatif

Dans un magnifique immeuble ancien en pierre de taille, parfaitement entretenu, nous vous invitons à venir découvrir ce magnifique bien de 64 m2, au rez-de-chaussée composé d'une grande entrée avec cuisine équipée, un séjour donnant sur rue, 2 chambres sur cour, une salle de bains et un WC séparé.

Idéalement situé entre l'avenue Daumesnil et le boulevard Diderot, vous bénéficiez de toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate.

Vous disposez d'une cave et d'une cour permettant de stocker vos vélos.

L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose en EXCLUSIVITE un appartement spacieux de 4 pièces situé dans le quartier Olympiades-Choisy.

Composé d'une entrée, d'un salon, cuisine séparé, cellier, WC séparés, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'une salle de bain.

Situé dans le quartier animé asiatique et également calme au vu de son étage élevé, vous trouverez tous les commerces, commodités transports (M14, M7 et T3) à proximité.

Une cave et un parking accompagne le bien.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.

À Paris 19ème , rue des Ardennes, à deux pas du métro Ourcq et du Canal de l'Ourcq, votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité ce loft atypique en duplex de 115 m² au sol (100 m² loi Carrez) situé au calme sur cour, dans un quartier vivant et commerçant.

Ce bien rare offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une habitation que pour l'exercice d'une profession libérale ou l'installation d'un local commercial.

Agencement

Rez-de-chaussée (sur cour)
- Très grande pièce de vie avec cuisine ouverte

Premier étage (accessible par deux escaliers distincts)
- Deux chambres
- Salle d'eau / salle de bains

Deuxième étage
- Mezzanine de 13 m² au sol (surface non Carrez - hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m)

Les points forts

- Esprit loft avec beaux volumes
- Surface généreuse : 115 m² au sol
- Très calme (sur cour)
- Possibilité d'activité professionnelle ou commerciale
- Bien modulable composé de 3 lots réunis (possibilité de redivision)
- Quartier dynamique proche du canal, des commerces, des écoles et des transports

Informations techniques

- Surface : 115 m² au sol - 100 m² loi Carrez
- Mezzanine : 13 m² au sol non Carrez
- Travaux de rénovation à prévoir
- DPE : E (selon la réglementation applicable au 1er janvier 2026)


Une visite virtuelle est disponible
Pour toute information ou organiser une visite : 01 81 69 77 20

75015 CONVENTION - 3 PIÈCES 60M² AVEC BALCON

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose, cet appartement de 3 pièces principales d'une surface de 59.22m² loi carrez dans un immeuble bien entretenu de 1958 situé à 3min du métro Convention et à deux pas des commerces.

L'appartement au 5ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité et se compose comme suit : une entrée avec rangements, un double séjour exposé plein SUD avec un balcon de 4m², une chambre sur cour (possibilité de créer facilement une deuxième chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et des w-c séparés.

LUMINEUX - DPE D - PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Appartement à visiter sans tarder!

DERNIER ETAGE - LUMINEUX - AUCUN VIS À VIS - 4ÈME ETAGE l'agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose cet appartement lumineux de 2 pièces de 54,54m² carrez et bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au sein d'une copropriété sécurisée, arborée et entretenue, situé au 4ème et dernier étage, cet appartement offre une belle distribution des espaces, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bains, W.C. Caractéristiques principales : - Luminosité optimale : Dernier étage, aucun vis-à-vis, appartement lumineux tout au long de la journée. - Vue dégagée : Profitez de la tranquillité d'un 4ème étage donnant sur cour arborée de la copropriété - Belle copropriété : Immeuble de 1952 avec gardien et parties communes bien tenue. - Localisation : Proximité des commerces, station de métro (ligne 9) Rannelagh et RER C


Agence immobilière Guy Hoquet paris 12 Gare de Lyon Diderot, Agence immobilière 12° arrondissement, vente Paris 12, estimation Paris 12, location Paris 12, gestion locative Paris 12, prix au m2 dans le 12ème, prix au m2 Paris 12

Logement à consommation énergétique excessive

Idéalement situé, à proximité immédiate du métro Motte-Picquet Grenelle et de la rue du Commerce, au sein d'un immeuble 1930 bien entretenu, cet élégant appartement de 2/3 pièces de 52 m² a été entièrement repensé et rénové par un architecte.

Il se compose d'un vaste double séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec dressings intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, apportant volume et confort.

Un bien clé en main, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 15e arrondissement.

Cave en sous-sol.

75015 CONVENTION - 3 PIÈCES 2 CHAMBRES 73M²

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose, cet appartement de 3 pièces principales d'une surface de 72.33m² loi carrez dans un immeuble bien entretenu avec gardien de 1964. Isolation par l'extérieur et ravalement en cours.

Il se compose comme suit : une entrée avec rangements, un double séjour, une cuisine indépendante (possibilité cuisine US), une chambre (possibilité de créer facilement une deuxième chambre), une salle de bains avec w-c (possibilité d'un deuxième w-c) et un dressing. Nombreux rangements.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Appartement à visiter sans tarder!

EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET

A proximité immédiate des transports (ligne 7), des commerces, à 5 min du canal de l'Ourcq et 10 min du Parc de la Villette.

Au sein de la résidence des Eiders, bien entretenue et parfaitement sécurisée, au 7e étage d'un bâtiment sur jardin, nous vous proposons un bel appartement familial de 83,22 m² avec une loggia de 7,80 m². Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un beau séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement avec placards, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une buanderie. Une cave complète le bien.

Vous serez séduit par sa vue dégagée, son calme, sa luminosité.

Les charges comprennent le chauffage, le gardienage, l'entretien des espaces verts et des parties communes et l'ascenseur.

Possibilité d'ajouter en sus un parking situé au premier sous-sol.

Appartement rue de Cronstadt de 4 pièces de 83m² avec 3 chambres.