PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

Achat PARIS 75012

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Appartement Paris 3 pièce(s) 79 m2

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+13

Appartement Paris 3 pièce(s) 79 m2

PARIS 75012

710 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

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Réf : 2310

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir ce très bel appartement de 3 pièces traversant idéalement situé rue du Congo, au pied du jardin de Reuilly et à proximité immédiate des commerces. Aucun travaux à prévoir pour cet appartem... Voir plus

79 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Appartement Paris 3 pièce(s) 79 m2

Descriptif

Réf : 2310

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir ce très bel appartement de 3 pièces traversant idéalement situé rue du Congo, au pied du jardin de Reuilly et à proximité immédiate des commerces. Aucun travaux à prévoir pour cet appartem... Voir plus

79 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-ouest

Etage

1

Nombre étages

6

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.1 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

15 min

Accès tramway

20 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Charges forfaitaires

301 €

Provision sur charges

301 €

Prestations / charges

eau froide et chaude, chauffage

Régime fiscal

Hors TVA

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Charges annuelles (ALUR)

3612 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

27.62 m2

Jardin

Non

Année construction

1973

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

NORD-OUEST

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

08/07/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

133 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 133 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 900€ et 1260€ au 07/08/2025

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 70.25 m² 6

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir en Exclusivité ce magnifique appartement de type 3 pièces 2 chambres de 70.25m² carrez + 3.5 m² d'espace extérieur, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente très bien tenue.
L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, il est au Calme et possède un espace extérieur attenant à une des deux chambres.
Il est en très bon état général, tout comme la copropriété.
CALME, CLAIR, PROXIMITE TRANSPORTS (Métro Michel Bizot).
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol de la copropriété complètent ce bien.

Appartement 3 pièces 80 m² 8

PARIS XV - CONVENTION / GEORGES BRASSENS

L'agence Guy Hoquet Paris 15 Convention vous propose ce bel appartement en duplex de 60,13m² carrez et 100,19m² au sol, au troisième et dernier étage d'un immeuble de 1880 très bien entretenu. Refait avec goût récemment, Il se compose comme suit :

Au premier niveau : une entrée avec rangements qui dessert un vaste séjour de 30m² avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, un coin buanderie et des w-c séparés.

Au deuxième niveau : une chambre avec sa propre salle d'eau, une deuxième chambre attenante a une salle de bains et un coin bureau.

De nombreux rangements sont présent dans l'appartement. La double exposition SUD/EST et NORD/OUEST et les nombreuses fenêtres vous offriront une belle luminosité sans vis à vis.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Proche de tous commerces et transports.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!

Appartement 3 pièces 70 m² 8

75015 Volontaires / Vaugirard - 3 pièces 70m² + parking

A proximité des commerces et transports dans le secteur VOLONTAIRES/VAUGIRARD, votre agence Guy Hoquet Paris 15 vous propose au sein d''un bel immeuble de standing de 1975 avec ascenseur et gardien, au 5ème étage sans vis à vis, un appartement de 3 pièces d'une surface de 69.55m² loi carrez.
Il se compose comme suit : une entrée avec rangements, un double séjour exposé Sud et Ouest (possibilité d'une deuxième chambre), une chambre, un dressing, une cuisine indépendante (possibilité cuisine US), une salle d'eau et des w-c séparés. Nombreux rangements dans l'appartement.

DPE D - FAIBLES CHARGES - COPROPRIÉTÉ EN PARFAITE ÉTAT - PLAN MODULABLE

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité d'un emplacement de parking en sus.

Appartement 3 pièces 68 m² 15

Exclusivité Guy hoquet : au sein d'un quartier dynamique, au 6 Eme et dernier étage d'un bel immeuble ancien, venez découvrir ce bien coup de coeur!
Cet appartement bénéficie d'une superbe vue sur la Tour Eiffel et le canal Saint-Martin.
Amateurs d ancien, vous serez conquis : parquet, belle hauteur sous plafond, et entièrement rénové avec goût !
Agencement parfait en étoile !
A visiter sans tarder !

Appartement 2 pièces 60.93 m² 8

A mi-chemin entre le Métro Tolbiac ligne 7 et Maison Blanche Ligne 14, l'agence Guy Hoquet Paris 15 vous propose un appartement de type 2 pièces d'une surface de 60,93 m2, au second étage avec ascenseur d'une bel immeuble haussmannien bâti en 1914.
L'appartement comprend une entrée avec placards intégrés, un lumineux et agréable espace de vie de 34 M2, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une grande chambre de 14 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble-vasque, WC suspendu et fenêtre.

En annexe, vous disposerez d'une cave..

Visite 3D immersive

Appartement 4 pièces 70 m² 8

75015 PASTEUR / MONTPARNASSE

Votre agence Guy Hoquet Paris 15 Convention, vous propose à la vente ce bel appartement de 69.42 m² loi carrez situé au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1903 très bien entretenu avec des parties communes en parfaite état.
Idéalement situé proche des commerces et des commodités, cet appartement se compose comme suit: une entrée qui dessert un grand double séjour de 28m² côté rue baigné de lumière avec deux grandes fenêtres, parquet pointe de Hongrie et cheminée, une cuisine américaine équipée et aménagée, deux grandes chambres côté cour au calme, une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

A visiter sans tarder!

Appartement 3 pièces 74.01 m² 10

Guy Hoquet Belleville vous propose en exclusivité ce bien rare à la vente, un duplex de 74m2 jouissant d'une cour privative.
Comme une maison entre les métros Pyrénées et Belleville cet appartement traversant offre de beaux volumes, avec au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur une cuisine dinatoire d'une surface totale de 39m², à l'étage deux chambres et une grande salle de bains.
A deux pas du parc de Belleville, de nombreux commerces et écoles venez découvrir ce charmant duplex Idéal pour une famille.
Vendu avec une cave.

Appartement 3 pièces 75.95 m² 11

Découvrez ce bel appartement traversant de 76 m², situé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, dans le secteur prisé Plaisance / Pernety (Paris 14e).

Ce bien rare et calme, donnant sur jardin, vous séduira par :
Un séjour lumineux exposé Est ouvrant sur un gtand balcon agréable.
Une cuisine indépendante ( ouvrable sur le séjour)
Deux chambres spacieuses donnant sur un 2e balcon.
Une salle d'eau et WC séparés

Le tout dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.

Les + :
Deux balcons pour profiter de l'extérieur

Un garage fermé en supplément et une cave incluse

Chauffage électrique par plafond rayonnant ? eau chaude collective

Résidence sécurisée avec gardien, digicode et accès PMR

Fibre optique disponible, local vélos

Localisation idéale :
À deux pas de la station Plaisance (ligne 13) et des commerces de quartier : boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies, parcs? Tout est accessible à pied dans ce quartier vivant et convivial.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Paris 14 - Plaisance Pernety pour organiser une visite.
Opportunité à saisir rapidement.

Appartement 3 pièces 57.35 m² 9

Guy Hoquet Paris 11 vous présente cet appartement traversant idéalement situé en plein coeur du village Faidherbe.
Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement très recherché, ce lieu est une véritable pépite pour les amateurs de l'authenticité parisienne.

Situé au 3ème étage d'une copropriété en parfait état datant de 1896, cet appartement est composé d'une entrée desservant un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec double vasque.

Nous avons également à la vente d'autres appartements en configuration 3 pièces dans le même immeuble, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 3 pièces 57.06 m² 2

Guy Hoquet Paris 11 vous présente cet appartement traversant idéalement situé en plein coeur du village Faidherbe.
Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement très recherché, ce lieu est une véritable pépite pour les amateurs de l'authenticité parisienne.

Situé au 4ème étage d'une copropriété en parfait état datant de 1896, cet appartement est composé d'une entrée desservant un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec double vasque.

Nous avons également à la vente d'autres appartements en configuration 3 pièces dans le même immeuble, n'hésitez pas à nous contacter.

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé